房屋产权问题

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王洪运律师 2023-09-08 07:50

目前房屋部分为遗产，我是里面的居住人，目前房屋面临原拆原建征询，新的房屋方案还没有，听工作人员说第二轮征询意见时候会出来方案，问题1：如果要按照老蛋糕来析产的话是需要在新方案出来前起诉对方？问题2：还是即便起诉了，也就过几个月新的原拆原建方案会出来，对方继承人是否可以要求以新方案分蛋糕？谢谢。不清楚请不要随意提供错误信息谢谢。

12条回答

段占朝律师 (楼主)

2023-09-08 19:01

1、根据你的叙述，你是里面的“居住人”，那么应该是公租房了吧？如果是公租房，那么在动迁公告发布前去世的，无论其是承租人还是同住人，死者都不享有拆迁利益，当然就没有所谓的遗产。
2、如果是在动迁公告发布之后去世的，其拆迁利益应当作为遗产，应当在获得拆迁利益之后分割。所以，这种情况下，就只能对新蛋糕进行分割，只有在获得蛋糕时才能通过法律途径解决。

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